成都一小区在”禁停”区域划车位引业主不满 开发商:产权还在我们名下
新划车位线占有了部分过道  6月4日,成都龙泉驿区“昊园·江南壹品”的业主们忽然发现,有人在车库里新划出20-30个车位。新划的部分车位出现在单元电梯口,简直将进出途径掩盖。一些写着“制止停放悉数车辆”的区域,也给新划的车位编上号码。业主们忧虑这些新车位会影响寓居、出行安全。  6月5日,该开发商相关工作人员告知记者,新划的车位经过了相关部分的批阅。现实真的如此吗?  业主:  把过道堵死了  6月4日,记者接到“昊园·江南壹品”田女士等多名业主反映称,其小区一天之内新划出20~30个车位,多在人行过道上,且开发商此举涉嫌占用消防通道,怀疑是“乱划”。  一名业主称:“我看到有几个人在那里划车位,就问他们是谁,他们说是开发商的。”  据了解,该小区于2019年建成交给。6月5日上午,记者来到该小区,看到有几十名业主正在车库里,相互评论,预备找开发商要个说法。  记者在车库里看到,这些新划车位涂料较新,别离写有编码。多处新划车位出现在单元电梯口,简直将进出途径掩盖。一些本来写着“制止停放悉数车辆”的区域,也有了新的编码。业主们指出,在这儿划车位涉嫌占用消防通道。  记者还注意到,部分新划车位与原有并排车位,间隔只要两三米间隔。业主们以为,这种划法也不合理,怕拥堵时车会停不进去。  业主们表明,开发商是在业主不知情的情况下增设车位,为小区留下了寓居、出行安全等危险。  开发商:  产权还在咱们名下,你们无权责备  业主们称,开发商现已着手出售这些车位,起价6.8万元。随后,记者与几名业主来到该小区售楼部,一名开发商工作人员接受了采访。  为什么要新划车位?该开发商工作人员称:“现在车库正在做产权归档,(车位)预售前需求编号,要先标识出来。新车位现在逐渐在划,还没有悉数划好。小区的地库还没有彻底制作结束,是分期制作、分期检验。”  为什么新划车位,会出现在本来写着“制止停放悉数车辆”的当地。该开发商工作人员称:“曾经物业公司为了便利业主,就把车位区域表里划了一下,由于不办理不可。”  为什么新划车位,把单元电梯口进出途径彻底掩盖?该开发商工作人员称:“假设你们(业主们)现在觉得这儿堵了今后不便利,咱们暂时让物业不要用。”  新划车位是否经过了规划、住建、消防等部分批阅?该开发商工作人员屡次答复记者:“经过了,悉数都经过了。”  该开发商工作人员最终持续着重:“现在车库的产权还在我的名下,所以你们(业主们)无权责备。”  新划车位是否经过批阅?  规划部分:规划车库面积契合要求,车位方位不在咱们办理规模 住建部分:没批,业主们能够到咱们这儿来告发  在业主们与开发商交涉时,当地大街办也派工作人员来到现场。记者经过当地大街办了解到,事发小区的批阅程序均是区里在做。  该小区开发商违反了相关规划吗?经过了批阅吗?龙泉驿区自然资源和规划局相关工作人员告知记者,该小区机动车库批阅面积43718.89㎡,竣工面积为44920.4㎡,竣工的比批阅的超出1000余㎡,“其竣工的规划车库面积,是契合规划要求的,咱们的图纸是不反映、不论机动车位的。”该工作人员介绍,“修多了没问题,咱们是鼓舞地下空间开发利用,(车位详细修在什么当地)不在咱们的办理规模内。”  记者从成都市公安消防支队龙泉驿区大队了解到,消防批阅的相关程序,现已移交给住建部分办理。龙泉驿区住宅和城乡建设局相关工作人员告知记者,其在小区车位预售活动中,也负有办理功能。  “他(昊园·江南壹品开发商)现在还在做计划阶段,没有施行,没有开卖,咱们只批他们卖车位这个工作。”龙泉驿区住宅和城乡建设局相关工作人员介绍。那开发商找该部分批过吗?龙泉驿区住宅和城乡建设局相关工作人员告知记者:“没批。”随后还在电话中责问该开发商:“你们为什么说咱们批过了呢?”  龙泉驿区住宅和城乡建设局相关工作人员进一步解说,划线这个行为不代表便是划的车位,“只要当划线的当地售卖了、泊车了,才干算作车位,划线这件事不需求同意”。  至于是否涉嫌占用消防通道?龙泉驿区住宅和城乡建设局相关工作人员表明:“业主们能够到咱们这儿来告发,咱们来核实,假如确实出现在消防通道上,咱们来纠正。”  成都商报-红星新闻记者 胡挺 王拓 拍摄报导

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